2003〜2013年築, 専有面積82.89㎡〜102.89㎡の平均販売価格
東京都
169.6万円/㎡
前年比+21.3%
渋谷区
362.1万円/㎡
前年比+18.4%
ヴィークハウス広尾
東京都渋谷区広尾二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
2008年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
35,214万円
379.1万円/㎡
19,501
29,976
40,452
50,928
AI査定結果
推定相場価格
35,214万円
379.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,976万円〜40,452万円
322.7万円/㎡〜435.5万円/㎡
推定賃料
55.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月15日
ヴィークハウス広尾
36,000万円（387.6万円/㎡）/ 1階 / 92.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は459.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 36,000万円 | 387.6万円 | 1階 | 92.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 54,800万円 | 530.8万円 | 2階 | 103.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 64,800万円 | 453.7万円 | 2階 | 142.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 69,800万円 | 488.7万円 | 2階 | 142.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 42,000万円 | 407.3万円 | 1階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 45,000万円 | 436.4万円 | 1階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 72,800万円 | 509.7万円 | 2階 | 142.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は352.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 36,000万円 | 387.6万円 | 92.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 25,000万円 | 296.1万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 39,800万円 | 397.7万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 22,480万円 | 296.4万円 | 75.85㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、渋谷区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は渋谷区の平均と比較して7%割高です。
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